1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市垂水区
13.9万円/㎡
前年比-19.2%
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サンプラザ垂水
兵庫県神戸市垂水区旭が丘三丁目
/ 山陽垂水駅 徒歩14分
1975年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 65.29㎡の場合
相場
453万円
6.9万円/㎡
243
383
522
662
AI査定結果
推定相場価格
453万円
6.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
383万円〜522万円
5.9万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
17.0%
最終更新日: 2025年10月6日
サンプラザ垂水
430万円（6.6万円/㎡）/ 3階 / 65.29㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 430万円 | 6.6万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/05/10 | 450万円 | 6.9万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/02/07 | 990万円 | 11.8万円 | 3階 | 84.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 500万円 | 7.7万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 8.4万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/19 | 580万円 | 8.9万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 600万円 | 9.2万円 | 3階 | 65.29㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は6.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 430万円 | 6.6万円 | 65.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.8㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 神陵台西住宅 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 390万円 | 6.3万円 | 61.8㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | 狩口台住宅21号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅13分 | 400万円 | 5.9万円 | 68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/13 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 380万円 | 6.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 340万円 | 6.9万円 | 48.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 350万円 | 5.1万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/16 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 350万円 | 5.1万円 | 69.09㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/22 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 280万円 | 5.7万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | 東舞子台ハイツA棟 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅5分 | 540万円 | 8.1万円 | 66.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/16 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.6万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 399万円 | 6.5万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブルーハイツ塩屋 神戸市垂水区塩屋町五丁目 | 塩屋駅9分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 330万円 | 5.2万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/02 | 塩屋住宅1号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 440万円 | 6.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市垂水区では19.2%下落しています。